Según la Cámara de Construcción e Inmobiliaria, en San Juan los alquileres podrían aumentar un 30%
Mauricio Turell, secretario de la Cámara de Construcción e Inmobiliaria, negó rotundamente que el incremento en el precio de los alquileres sea del 50% durante el 2019.”Es una locura lo que dicen sobre el 50%, ni siquiera lo visualizamos”, señaló.
Turell afirmó que como muy alto los alquileres podrían aumentar un 30% en San Juan pero que dudan mucho de poder llegar a eso. “Los salarios en la provincia no se están actualizando de acuerdo a la inflación. Los parámetros de Buenos Aires son distintos a los nuestros”, aseguró.
En marzo o abril se prevé que se entregarán muchos edificios que están en construcción, por lo que el inquilino va a tener un margen mayor para poder ver qué es lo que hay en el mercado y decidir si renueva en donde está o bien alquila algo más económico.
“Sí es cierto que el inquilino desde octubre a la fecha está decidiendo su alquiler de acuerdo al precio y no de la comodidad, que quede cerca del trabajo, del colegio de los chicos. Normalmente ha sido así pero hoy lamentablemente deciden en función del valor del alquilar”, explicó el secretario de la Cámara. Y agregó que “el alquiler siempre es una necesidad para el inquilino, nunca deja de consultar. Se va mudando en función del valor del alquilar”.
“En marzo puede haber un incremento salarial y partir de ahí nos sentaremos a ver cuánto podría valer ese alquiler seis meses más para adelante. La mayoría de las inmobiliarias trabaja así”, manifestó Turell.
En San Juan, la rentabilidad del alquilar ha sido históricamente una de las más altas. Ha llegado a ser del 5 o 7% anual. “Hoy estamos hablando de un 3% a lo sumo. Es un momento en el que lo toca perder al propietario en función del valor del inmueble”, concluyó.
Danisa Paez Oruste