¿Cómo denunciar casas del IPV deshabitadas?

Es un problema que se repite y genera dudas respecto a las viviendas del IPV. En los últimos años, se han registrado un sinfín de denuncias por casas deshabitadas en los barrios construidos y entregados por el Instituto Provincial de la Vivienda.

Quizá esto no signifique una falta grave pero lo cierto es que el requisito excluyente que deben cumplir aquellos que reciben su casa propia es habitarla y ocuparla en el corto plazo.

A raíz de eso, personal del IPV realiza de forma periódica varios controles para localizar casas que no hayan sido ocupadas por los adjudicatarios y de esta manera proceder a sancionarlos por incumplir con los requisitos mínimos previstos por ley. Esta falta, podría ocasioanr que el IPV le quite la casa a los beneficiarios. 

Es por eso que ante la necesidad y urgencia por una vivienda muchas personas denuncian casas abandonadas en algunos barrios entregados.

En otros casos, denuncian que algunas viviendas han sido vendidas, alquiladas o puestas en alquiler. 0264 consultó al director del IPV, Marcelo Yornet sobre estos casos.

“Esto sucede siempre. Lamentablemente, algunas personas no respetan el requisito. Nosotros lo vamos controlando y de acuerdo, a las denuncias que recibimos vamos verificando. Pero la realidad, es que no es un trámite sencillo sacarle la vivienda a una familia” manifestó Yornet.

¿Cómo denunciar?

Ante una casa deshabitada o abandonada acercarse en la mesa de entrada del IPV, en el quinto piso del Centro Cívico (núcleo 3), de lunes a viernes de 7.30 a 12.30.

Allí se solicita el formulario de denuncia y en él se colocan los datos del denunciante, la ubicación de la vivienda y el motivo de la denuncia, ya sea alquiler o venta irregular del inmueble o que el grupo familiar no la habita.

Cabe aclarar, que el hecho de denunciar no implica que esa vivienda sea destinada a la persona que realizó el reclamo. La recuperación de esas casas para el organismo implica que las familias inscriptas en el IPV que realmente las necesitan tengan más chances de obtener una vivienda.

En términos sencillos, el hecho de denunciar una casa abandonada o no habitada, no significa que esa vivienda sea entregada a la persona que hizo el reclamo.

¿Se pueden alquilar las casas del IPV?

Si, está permitido. Pero solo con el IPV como intermediario. El director Marcelo Yornet explicó que si el adjudicatario no puede ocupar la casa en el corto plazo por diversas razones y, para que no quede deshabitada, desea alquilarla, deberá acercarse al IPV junto a la persona que va a alquilar y comunicar esta decisión. Cabe destacar que el propietario del inmueble debe comunicar y justificar los motivos por los que no puede habitar la casa.

La persona que alquile una vivienda deberá pagar la cuota de la casa más un 30% y esta suma de dinero queda para el IPV en concepto de cancelación de la casa. El adjudicatario no debe generar ganancias con el alquiler de la casa.

Si no se cumple este requisito y el adjudicatario alquila la casa de manera particular con la finalidad de obtener un rédito económico, estaría incurriendo en una falta grave por lo que se ruega denunciar estos casos.

¿Se pueden vender las casas del IPV?

Si, siempre y cuando la vivienda haya sido pagada en su totalidad y escriturada. De esa manera, el propietario estará en todas sus facultades de disponer una posible venta del inmueble.

En el caso contrario, en el que la casa no cuente con escritura y no haya sido cancelada, no se puede vender e implica una falta grave que debe ser denunciada.

Matías González