Los inquilinos sanjuaninos celebran la nueva ley de alquileres
Este jueves el Senado aprobó la ley de alquileres y los alrededor de 70 mil inquilinos sanjuaninos celebraron la medida por la que venían luchando desde hace cinco años. “Es una lucha importante darles derechos a los inquilinos”, expresó Víctor Bazán, presidente de la Asociación de Inquilinos Sanjuaninos.
“Lo de la ley de alquileres es un nuevo comienzo”, aseguró a 0264Noticias. Es que fueron muchos años de lucha y les da impulso para seguir reclamando para que la comisión inmobiliaria la pague el locador y no el inquilino.
Bazán comentó que entre los beneficios que la ley trae para los inquilinos, está la extensión del contrato a tres años mínimo de alquiler. “Los inquilinos somos nómades, vamos de un lado al otro y no tenemos un asiento particular. Al tener tres años se hace una reducción de costos, ya que para empezar a alquilar tenés que pagar mes de alquiler adelantado, depósito, comisión”, agregó. Además, los arreglos serán descontados del cannon locativo. “Algo que los inquilinos hacen pero no se los descuentan”, aseguró.
Además, habrá cambios en los depósitos que se hagan en un principio, ya que serán devueltos en el último día de alquiler y con el monto del último mes. En cuanto a las expensas extraordinarias, “el inquilino debía pagar un arreglo que iba a perdurar en el tiempo y que era totalmente injusto porque los inquilinos estamos de paso, no somos los dueños. Ahora se van a tener que ajustar a la AFIP en los contratos de alquiler”, explicó Bazán.
Desde la próxima semana, desde la Asociación comenzarán a elaborar un padrón para registrar a los inquilinos de la provincia, pero calculan que son alrededor de 70 mil. Continuarán luchando para que la comisión inmobiliaria deje de pagarla el locador. “Tenemos presentado un anteproyecto de ley en la Cámara de Diputados. Esperamos reflotarlo en estos días porque quedó en mesa de entradas estancado”, indicó. “Vamos a seguir siendo perseverantes con la comisión inmobiliaria para que la pague el dueño como pasa en otras provincias. En eso vamos a estar enfocados al igual que en la Defensoría del Inquilino”, sentenció Bazán.