PROGRAMA HABITACIONAL
Créditos del IPV: este año reactivarán unos 200 pendientes y en 2025 se relanzarán, aunque con límites
Debido a la crisis económica y el ajuste del gobierno nacional en las partidas a las provincias, el IPV suspendió una de sus herramientas para la construcción de viviendas: los créditos. No obstante, se había aclarado que era de manera provisoria y el ministro de Infraestructura, Fernando Perea, señaló que apuntaban a una reactivación en septiembre. La directora del IPV, Elina Peralta, explicó que, sobre esa fecha, retomarán unos 200 préstamos que estaban pendientes y que, el año que viene, habrá un relanzamiento, pero con límites. Sucede que indicó que dependerá de los recursos y, si los interesados superan el cupo que se establezca, es seguro que habrá un sorteo. Además, dijo que están trabajando en otra línea “para gente con salarios menores” al plan tradicional.
La funcionaria brindó las definiciones en el programa “A todo o nada”, de Radio Sarmiento, en el que, ante la consulta, señaló que, con el ministro de Economía, Roberto Gutiérrez, “hemos estado charlando” sobre la aplicación de una moratoria para los deudores del IPV. No obstante, Peralta se mostró prudente sobre el tema al señalar que será una decisión del titular de la cartera económica su puesta en práctica o no.
No fue lo único, dado que la directora del IPV manifestó que la deuda de Nación en materia de viviendas es de “más o menos 40 mil millones de pesos”, por lo que resaltó que la continuidad en la ejecución de los barrios se debe al aporte del gobierno provincial. En ese marco, indicó que, de los 45 complejos habitacionales, “hemos reactivado 27” a la fecha y que continuarán con los restantes a medida que se vayan produciendo las entregas. Además, remarcó que están las gestiones con Nación para recuperar los fondos.
Con respecto a los préstamos, que se otorgan bajo la llamada operatoria individual, Peralta sostuvo que, “cuando asumimos, había unas 500 familias que estaban con la operatoria. Se mantuvo a quienes estaban en proceso de obra y se llevó a ritmo normal. Hoy tenemos a 300 familias en esa instancia y habían quedado unas 200 en proceso administrativo. O sea, que habían presentado toda su documentación, los planos, y habían quedado frenados por la suspensión. Estamos trabajando para reactivar esos grupos”.
A su vez, destacó que “calculamos que las nuevas operatorias van a ser para principios del año que viene”. Eso sí, indicó que “van a ser limitadas, no van a poder ser a libre demanda por la situación financiera”. De esa manera, expresó que “habrá un cupo” y que están viendo “de cuánto puede ser. En función de la gente que se inscriba, que entendemos que van a ser mucha porque es algo que nos pregunta todo el mundo, estamos pensando el mecanismo cómo lo vamos a hacer, que seguramente será un sorteo, que es lo más justo”.
Además, señaló que “también estamos trabajando para tener otras líneas de créditos para gente con sueldos menores para tener un abanico más amplio que no esté solamente un sector social”, lo que está previsto, en principio, para el año que viene. “Hay familias que tienen un lote, pero su sueldo no les alcanza o hay ciertas cosas que no colaboran para que puedan acceder a los créditos que hoy existe. Entonces, estamos trabajando para absorber a ese grupo social”.
En ese marco, se le consultó sobre el programa “Suelo Activo, Sueño Cumplido”, también conocido como lotes con servicio, el cual consiste en la compra de un terreno por parte de los beneficiarios los que, luego, deben acceder a un crédito del IPV para levantar su casa. En la gestión pasada se hizo el sorteo entre los postulantes y se seleccionaron los 930 aspirantes para la misma cantidad de lotes.
Así, las autoridades del IPV terminaron con el relevamiento y hubo unas 200 familias que no cumplieron con los requisitos, entre los que se encuentra el hecho de que el grupo familiar gane el equivalente o más de tres salarios mínimos. De esa manera, Peralta indicó que “hoy estamos poniendo el foco” en los inscriptos que pasaron las condiciones “que están pagando la cuota ahorro. Hace 10 días ha firmado el tercer grupo”.
Dicha cuota está estipulada hasta que se termine la urbanización del terreno ubicado en calle Chacabuco, entre Dr. Ortega y República del Líbano, Rawson, en lo que será el barrio Valle del Sol. Una vez que se termine la urbanización, que consiste en la instalación de los servicios, entre otras tareas, se establece el valor de cada lote, del cual se descuenta lo que se ha abonado de la cuota ahorro. Así, el resto se financia en cuotas para cancelar el terreno.
Como los créditos se encuentran suspendidos, Peralta señalo que “eso demoraría un poco más la situación”.
Hasta el momento, la urbanización no ha finalizado, debido a que “han aparecido dificultades que no estaban contempladas en la obra, como un montón de tocones (parte del tronco de un árbol que ha sido cortado y su raíz sigue en el suelo) y los nexos de cloaca y agua que no estaban resueltos”, señaló Peralta. Por eso, expresó que, “al ser un barrio extremadamente grande, tiene sus dificultades en cuanto a la infraestructura” y reconoció que “va un poco más ralentizado”. Es que sostuvo que “la situación financiera del país y la provincia está marcando los tiempos”.
En cuanto a las 200 vacantes que se han producido, su cobertura “no está planificada en lo inmediato”, por lo que habrá un sorteo con fecha a determinar.
Por otro lado, recordó que el nivel de morosidad en el pago de las cuotas de las viviendas está en un 60 y 70 por ciento. Ante semejante cifra, se le consultó si se analiza lanzar una moratoria, en sintonía con el plan que lanzó el Ministerio de Economía para recuperar impuestos provinciales. En ese sentido, la directora del IPV expresó que “hemos estado charlando el tema con el ministro de Economía”, aunque resaltó que este es el encargado de “evaluar si es viable o no”.