Llamativo interés privado por la obra del Edificio 9 de Julio: al menos 9 firmas compraron pliego

La licitación que lanzó la Corte de Justicia, a fines del año pasado, para la refuncionalización del Edificio 9 de Julio despertó el interés del sector privado. A dos semanas de que se produzca la apertura de sobres y se dé a conocer las ofertas, trascendió que al menos 9 firmas compraron pliegos, por lo que mostraron su voluntad de participar. Fuentes calificadas destacaron que se trata de un número importante de interesados, pero que el dato final se conocerá el día que cierre la convocatoria. Consultado sobre la situación, el cortista Juan José Victoria, a cargo de la presidencia del Poder Judicial, confirmó el interés de las empresas constructoras, aunque destacó no estar al tanto de la cantidad de firmas que compraron pliegos. El proyecto es clave para la justicia local, ya que apunta a contar con un edificio amplio a metros de la actual sede, mientras que para las empresas resulta atractivo por la inversión que realizará ese poder del Estado, ya que el presupuesto oficial alcanza casi los 8 mil millones de pesos.

La licitación del edificio 9 de Julio se publicó los primeros días de diciembre e inmediatamente despertó el interés de las empresas constructoras sanjuaninas. Es que las compañías demandan tareas, luego de un año en el que hubo recesión en la actividad producto de la decisión del gobierno nacional de cortar los fondos destinados para la construcción. La gestión orreguista hizo un esfuerzo para contrarrestar ese escenario destinando fondos, por ejemplo, para finalizar los barrios en construcción que estaban iniciados. Así, recién a mediados del 2024 comenzó a aportar unos 10 mil millones de pesos por mes para concluir las casas. A su vez, el Ejecutivo local lanzó un plan provincial de pavimentación, que si bien fue presentado en julio, implica una inversión de 12.500 millones de pesos, hasta el momento no se ha puesto en funcionamiento.

Así, la refuncionalización del edificio 9 de Julio se presenta como una oportunidad clave para las empresas ya que implica fondos por 7.986.000.000 pesos que pueden ser abarcados por una compañía o por la unión transitoria de empresas. En esa línea, fuentes calificadas y empresariales confirmaron que al menos 9 compraron pliegos para participar de la compulsa. Desde el Poder Judicial destacaron el interés al indicar que mientras más cantidad de firmas participen, más competencia entre ellas, lo que haría que se presenten ofertas atractivas, lo que a su vez permitirá a la Justicia elegir la más conveniente. A su vez, e costo del pliego no es caro ya que asciende a los 200 mil pesos, un monto accesible si se tiene en cuenta el presupuesto de la obra.

Incluso, de acuerdo al llamado a licitación, el 20 de diciembre se realizó una visita a la obra y, según las fuentes, llamó la atención la cantidad de participantes que llegaron para recorrer el lugar y conocer el estado actual del inmueble. También hubo firmas que solicitaron realizar la misma recorrida en días posteriores, lo que se concretó. Un punto que destacaron las fuentes consultadas fue que las ofertas se deben presentar hasta el 5 de febrero, fecha de la apertura de sobres, por lo que las que participen han tenido que trabajar durante todo enero para formular la propuesta, tarea que también refleja al alto interés por la obra.

El inmueble ubicado sobre avenida Ignacio de la Roza, detrás del edificio 25 de Mayo, data de 1957, por lo que su estructura tuvo que ser consolidada para su futuro uso. Dichas tareas están concluyendo y están en manos de la empresa Cicon, la que se espera que se presente para retener la obra. Además, según fuentes calificadas, entre las que participaron de la visita figuran Galvarini, Perfil, Mapal, Nacusi, Panacam y Petersen, Thiele y Cruz.   

El proyecto de refuncionalización del edificio 9 de Julio contempla una primera etapa para acondicionar seis niveles: subsuelo, planta baja, entre piso, primer y segundo piso y la azotea. El plazo de ejecución una vez adjudicada la obra es de un año. Entre las tareas se prevé la construcción de salas de audiencia, oficinas para los operadores de sala, espacio amigable con la lactancia, salas de videoconferencia, salón de usos múltiples, entre otros. Los fueros previstos a mudarse son el Civil, Familia y Laboral. Para la segunda etapa se prevé tareas para el tercer y cuarto piso, destinados para dependencias administrativas y la Corte de Justicia.