Hasta para pagar el alquiler: cada vez más argentinos contraen deudas para tener un techo

Un informe reciente de una fundación nacional advierte sobre un fenómeno que crece en todo el país: cada vez más familias que alquilan recurren a préstamos, refinanciaciones o ahorros para poder sostener el pago del alquiler, las expensas y los gastos básicos.

El investigador de Tejido Urbano, Matías Araujo, explicó que en los últimos años se consolidó un cambio en la forma en que los hogares financian su vida cotidiana. De este modo, señaló que “Detectamos un incremento en el uso de estrategias financieras para sostener el gasto de los hogares inquilinos.

El relevamiento dejo en manifiesto que el 57,6% de las familias que alquilan utiliza algún tipo de herramienta financiera para llegar a fin de mes. Esto incluye desde el uso de ahorros hasta préstamos informales o créditos dentro del sistema bancario.

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En esa línea, el endeudamiento aparece como un recurso cada vez más frecuente. “El 38%, es decir, cuatro de cada diez hogares inquilinos, tomaron algún tipo de préstamo, ya sea a nivel familiar o a través del sistema bancario”, detalló Araujo. Además, advirtió que el margen de los ahorros comienza a agotarse: “Hoy los inquilinos prefieren tomar préstamos en el banco y el desahorro empezó a encontrar su límite”.

El informe señala que el desequilibrio financiero impacta con mayor fuerza en familias de tres o cuatro integrantes, que deben afrontar aumentos simultáneos en distintos rubros del presupuesto. Entre los principales factores aparecen las subas periódicas del alquiler, los costos de la educación privada, los servicios de salud y el incremento de las expensas. Sobre este último punto, el investigador describió una tendencia preocupante: “Los inquilinos suelen postergar el pago de expensas para tener algún resto y poder llegar a fin de mes”.

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Frente a este escenario, también se observa una reacción del sistema financiero. “Hoy vemos que los bancos están respondiendo con refinanciaciones y líneas de crédito específicas para afrontar deudas como las expensas”, agregó.

El estudio también refleja un cambio en las decisiones habitacionales. Por primera vez en años, el número de inquilinos comenzó a descender, aunque esto no implica necesariamente un mayor acceso a la vivienda propia. “Muchos inquilinos vuelven a la casa de un familiar propietario o deciden convivir con otros para compartir gastos”, explicó Araujo, en referencia a nuevas estrategias para reducir costos.

Los jóvenes aparecen entre los sectores más afectados: “Cuatro de cada diez personas de entre 25 y 35 años no pueden independizarse”, indicó. En paralelo, los adultos mayores que alquilan enfrentan un escenario aún más complejo: “El 82% de los jubilados inquilinos son vulnerables”, precisó.