En 0264 Radio
La intendenta de Chimbas confirmó que insistirá con la tasa inmobiliaria para que rija el año que viene
La tasa inmobiliaria “sí debe incorporarse a la (ordenanza) tributaria del año que viene. Es una decisión tomada”, resaltó la intendenta de Chimbas, Daniela Rodríguez. Se trata del proyecto que la jefa comunal había enviado a fines del año pasado para que los vecinos empezaran a pagar el canon por sus inmuebles, con el fin de que la comuna cuente con otra fuente de recursos para brindar servicios, pero que rechazó el Concejo Deliberante. “No es atacar al bolsillo del vecino. Es, simplemente, la conducta tributaria que todos debemos tener para que un municipio pueda brindar lo que un ciudadano necesita”.
Rodríguez brindó las definiciones en el programa Demasiada información, de 0264 Radio (107.3 en FM y por el canal de YouTube de 0264 Noticias), en el que recordó que “Chimbas es el único municipio que no tiene tasa inmobiliaria, la tiene suspendida en cero peso”. Su cobro se dejó de hacer durante la gestión de José “Pepe” Camacho (1999 – 2003) y nunca más se reinstaló.
La tasa inmobiliaria (también conocida como tasa municipal o servicios sobre inmuebles) se trata de un pago que se abona en la casi totalidad (por no decir en todos) de las comunas del país. Es uno de los ítems que tienen para poder hacerse de fondos con el objetivo de encarar servicios y obras menores. A diferencia del impuesto (que es de carácter general y que cobran la Nación y las provincias), la tasa es una contraprestación por un servicio específico. En este caso, el mantenimiento del entorno urbano en el que se encuentra un inmueble.
La intendenta resaltó que la tasa inmobiliaria “es lo más legítimo que un municipio puede tener para poder garantizar obras y servicios, así como lo hago con poco dinero. Pero, obviamente, la municipal es la tasa genuina por excelencia para un municipio”.
Además, recordó que, “a valores del año pasado”, cuando envió la iniciativa, su costo “iba desde una gaseosa de primera marca a poco menos de un sándwich caliente que se puede vender en una lomoteca”. Incluso, mencionó las personas que iban a estar exentas: “Jubilados, personas con discapacidad que sean titulares de la propiedad y, también, veteranos de Malvinas”.
Asimismo, resaltó que el proyecto contenía una zonificación, porque “hay lugares donde no están todos los servicios, que no tienen gas o cloaca. Eso también iba a estar contemplado para poder hacer exentas a algunas zonas”.
En esta ocasión, la jefa comunal indicó que incluirá la propuesta en el Ordenanza Tributaria Anual (OTA), la cual se trata junto con el presupuesto a fin de año. Ambas normativas, comienzan a regir a regir a partir del año que viene.
Rodríguez reconoció que le suelen señalar que tal medida no es políticamente correcta. No obstante, remarcó que “nunca es el tiempo (políticamente correcto), pero hay un municipio que tiene que avanzar”.
La intendenta había enviado el proyecto para reinstalar la tasa inmobiliaria, pero fue rechazado por unanimidad por el Concejo Deliberante el 30 de diciembre de 2025. Las críticas que sonaron en su momento fue la falta de tiempo para analizar la iniciativa y la chance de ver su aplicación progresiva en el tiempo.
Había significado otro revés para Rodríguez, ya que el Legislativo municipal, con los ediles peronistas a la cabeza, alineados con el exintendente Fabián Gramajo, había modificado drásticamente el presupuesto. De hecho, el Concejo se había aumentado recursos, a través del recorte de partidas del propio Ejecutivo, además de incrementar su personal y los salarios. No obstante, la jefa comunal vetó totalmente el proyecto modificado, por lo que, actualmente, se está manejando con la actualización de partidas del presupuesto 2025.