Valle del Sol: tras las demoras, el IPV proyecta entregar los lotes en unos 3 meses

Continúa el desarrollo del barrio Valle del Sol, el cual se encontraba dentro del programa “Suelo Activo, Sueño Cumplido”, el cual tendrá 930 lotes a disposición para que las familias adjudicatarias puedan luego construir sus viviendas a través de préstamos bancarios. Desde el IPV brindaron precisiones respecto a estos avances y además estimaron una fecha concreta de posible entrega de estos lotes.

“La realidad de este loteo es que era financiado por Nación. Cuando nosotros asumimos eran uno de los barrios que estaban neutralizados y cuando reactivamos las obras, vimos que no estaban considerados la erradicación de los tocones, que son raíces muy grandes, ni la obra de nexos, de cloacas y agua potable, que es una obra muy grande”, explicó en Demasiada Información, por Radio Light la directora del IPV, Elina Peralta.

“Todas esas obras que no estaban incluidas también se han considerado y están poniéndose en marcha, por eso estamos pensando entregar estos lotes en este año. A mitad de año estaríamos en condiciones, si Dios quiere, de estar entregándolos”, añadió.

En ese sentido, Peralta explicó que la urbanización y los trabajos en los lotes dejaron de estar bajo la órbita del programa “Suelo activo, Sueño Cumplido”, el cual, como modalidad de pago, eran las cuotas ahorro. Es decir, los adjudicatarios estaban en calidad de ahorristas.

Pero ante la queja de muchas familias que no podían sostener el pago de esas cuotas, sumado a los alquileres, se decidió suspender. Entonces todo el dinero que habían ahorrado quedará reservado para que cuando se termine la obra de loteo, una vez que el IPC defina el costo de cada lote, se le descontará al adjudicatario del total. También tienen la opción de retirarse de la operatoria y retirar lo ahorrado.

“No muchas personas se han retirado. Muchas familias han mantenido el ahorro y ahora en junio o julio, seguro estemos entregando este loteo. Una vez que tengamos el costo de los lotes, se les descontará de lo que llevaban ahorrado y ellos después tendrás la posibilidad de financiar para cancelarlo”, señaló Peralta.

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Respecto de los lotes que quedaron vacantes luego de que algunos beneficiarios decidieron retirarse del programa, la titular de la cartera de vivienda afirmó que se sorteará dichos terrenos. 

Estos lotes tendrán un valor muy reducido: alrededor de 5 millones de pesos, lo cual será una facilidad para que los beneficiarios puedan cancelarlo y escriturar. Luego, los propietarios podrán acceder créditos para la construcción de las viviendas. Peralta señaló que de momento el IPV no puede otorgar préstamos de momento (tal y como se hacía con la Operatoria Individual) porque no cuenta con los fondos. Sin embargo, afirmó que la intención de la cartera es reactivar esta posibilidad próximamente y en caso de suceder así, los propietarios de los lotes podrán acceder a la misma. 

El programa que contiene al Valle del Sol se llama Suelo Activo – Sueño Cumplido, el cual fue lanzado durante la gestión uñaquista y había apuntado al sector de clase media, ya que uno de los requisitos clave era que el grupo familiar acreditase ingresos iguales o superiores a tres salarios mínimos. El futuro barrio está ubicado en calle Chacabuco, entre Doctor Ortega y República del Líbano, y cuenta con 930 lotes.

Hubo un sorteo entre todos los inscriptos para seleccionar a las familias de cada uno de los lotes, pero, al final, hubo alrededor de 200 que no cumplieron los requisitos y fueron dados de baja, por lo que quedaron unas 730.

El plan contemplaba la adquisición del terreno a través del pago de cuotas ahorro (actualmente en 93 mil pesos) para, luego, enganchar un crédito del IPV para la construcción del hogar.

El gobierno pasado encaró la urbanización del inmueble, que consiste en la instalación de servicios, como luz, gas, agua y cloacas, con financiamiento nacional. Pero, tras la asunción de la nueva gestión, el presidente Javier Milei decidió cortar los fondos para obra. En ese contexto, la gestión orreguista ha ido destinando recursos para concluir esa etapa.