ESCENARIO
Tras las elecciones legislativas, crece el interés en San Juan por la compra de propiedades
Luego de las elecciones legislativas del mes pasado en el país, el interés por adquirir propiedades ha crecido en San Juan. Desde el sector inmobiliario afirmaron que en la previa de la contienda electoral hubo una desaceleración en las consultas, escenario que terminó al finalizar los comicios. En ese sentido, desde el sector marcaron que hay expectativa en el futuro inmediato y creen que si se mantiene la estabilidad económica favorecerá al rubro.
"El mercado inmobiliario experimentó un movimiento inmediato después de las elecciones. El lunes por la tarde, tras conocerse el panorama y la evolución del dólar, comenzamos a recibir nuevamente llamadas y consultas por inmuebles publicados”, comentó Esteban Costela, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de San Juan, a 0264 Noticias.
Según el dirigente de la entidad, el panorama preelectoral generó una incertidumbre en los posibles compradores que frenaron los llamados o visitas a oficinas para averiguar y obtener información sobre inmuebles. “Esto sugiere una buena predisposición a seguir viendo inmuebles y una sensación de mayor certeza por parte de los compradores, en contraste con el 'parate' que existía antes de saber si el gobierno actual recibiría apoyo”, opinó.
En el rubro prevén que la divisa norteamericana se mantendrá estable, lo que favorecerá el mercado y la performance en la oferta y demanda. “Se estima que el dólar seguirá estable, posicionado sobre la parte superior de la banda de flotación. El dólar no se disparó ni bajó después de las elecciones, a pesar de que algunos esperaban una baja si el gobierno recibía apoyo”, señaló Costela.
Por su parte, Mauro Puzzella, referente inmobiliario de la Bolsa de Comercio de San Juan, señaló que: “El nivel de consultas había tenido un crecimiento sostenido de entre un 5 y un 10% desde finales del año pasado (octubre/noviembre) hasta septiembre”.
Desde entonces y, como resultado en las elecciones de diputados provinciales de la provincia de Buenos Aires, hubo un declive en el interés por comprar debido a la incertidumbre que se generó en la economía nacional. “En septiembre hubo una caída abrupta, pero con el resultado de las elecciones legislativas nacionales, el nivel ha comenzado a crecer nuevamente, volviendo a los niveles previos a los comicios de Buenos Aires”, dijo Puzzella.
Además, comentó que ya no son tan convenientes como antes las inversiones en el ámbito financiero y, por lo tanto, está creciendo el atractivo de enfocarse en el sector real, como el mercado inmobiliario. “Una vez que el panorama se define y resulta favorable a la expectativa, se vuelcan a la economía real. En el contexto actual, donde los vehículos tienen valores altos en dólares y la parte bursátil se ha regularizado (haciendo que los bonos sean menos rentables), el rubro inmobiliario se beneficia al ser visto como una inversión de la economía real”, finalizó.