Abrieron los sobres por el Hotel Provincial y dos empresas compiten por una concesión de 20 años con un presupuesto oficial de $3.360 millones

La licitación para definir el futuro del Hotel Provincial dio este viernes un paso decisivo. El Ministerio de Turismo, Cultura y Deporte informó que hoy se realizó la apertura de sobres del proceso licitatorio y confirmó que dos empresas presentaron ofertas, ambas consideradas admisibles. Los oferentes son: RODEO TRAVEL HOTELES Y RESORT S.A.S. y AUSTRAL CUYO S.R.L.

Concluida esta instancia, comenzará el análisis técnico, económico y administrativo de las propuestas para determinar cuál será la adjudicataria de la concesión del histórico establecimiento ubicado sobre avenida Ignacio de la Roza. El contrato prevé una concesión por 20 años y se enmarca en una licitación con un presupuesto oficial de $3.360 millones.

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Una nueva oportunidad tras la licitación fallida

El actual proceso representa el segundo intento del Gobierno de San Juan para concesionar el hotel. La primera licitación, realizada a fines de abril, no prosperó porque las ofertas presentadas fueron desestimadas debido a falencias administrativas, por lo que se decidió realizar un nuevo llamado manteniendo las condiciones principales del pliego.

El objetivo oficial es encontrar un operador que no solo garantice el funcionamiento del hotel, sino que también impulse su modernización y reposicionamiento dentro de la oferta turística provincial.

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El plan para recuperar el Hotel Provincial

Entre las principales exigencias del pliego figura un plan de inversiones destinado a mejorar las instalaciones y elevar la categoría del establecimiento hasta alcanzar el nivel de "3 estrellas superior".

El Hotel Provincial volvió a manos del Estado en octubre del año pasado, luego de finalizar la concesión de la empresa que lo administraba. Desde entonces, el Gobierno trabaja en una nueva adjudicación que permita reactivar plenamente uno de los edificios hoteleros más emblemáticos de San Juan.

Canon mensual, beneficios y fuertes controles

La empresa que resulte adjudicada deberá abonar al Estado un canon mensual mínimo de $14 millones, monto que será actualizado trimestralmente de acuerdo con el Índice de Precios al Consumidor (IPC).

Como incentivo para facilitar las inversiones iniciales, el pliego establece que durante los primeros seis meses el concesionario podrá pagar solo el 50% del canon, siempre que cumpla con el cronograma de obras comprometido.

Sin embargo, las condiciones también contemplan estrictos mecanismos de control. Si la empresa incumple el plan de inversiones, perderá ese beneficio económico y deberá reintegrar los descuentos recibidos. Además, las sociedades en formación que demoren su constitución definitiva serán sancionadas con multas diarias previstas en el pliego.

Protección de los trabajadores y evaluación integral

La licitación también incorpora requisitos destinados a resguardar la situación laboral del personal. Entre ellos, el futuro concesionario deberá acreditar el pago de salarios e indemnizaciones al finalizar el contrato para recuperar la garantía de adjudicación.

Además, la selección no dependerá únicamente de la oferta económica. El denominado "Beneficio Social del Proyecto" tendrá un peso importante dentro de la evaluación, con 20 puntos sobre un total de 100, premiando aquellas propuestas que generen un mayor impacto positivo para la comunidad y contribuyan al desarrollo turístico de la provincia.

Con la apertura de sobres ya realizada y dos empresas en competencia, la definición quedó ahora en manos de la comisión evaluadora, que deberá analizar las propuestas antes de avanzar con la adjudicación de una concesión que marcará el futuro del Hotel Provincial durante las próximas dos décadas.