Por el incumplimiento en los requisitos de las empresas postulantes, la licitación por el Hotel Provincial quedó desierta

Esta mañana, a las 9 horas, en el Centro Cívico se llevó adelante la apertura de sobres con las empresas oferentes para la explotación comercial del Hotel Provincial, ubicado a escasos metros de la Plaza 25 de Mayo. En ese sentido, desde el Ministerio de Turismo, Cultura y Deporte se informó que finalmente el acto no encontró a la firma ganadora, debido a que las dos empresas que se presentaron fallaron al momento de presentar los requisitos admnistrativos.

En ese contexto, desde la cartera se informó mediante un comunicado que se hará el llamado a una nueva licitación, en el menor tiempo posible buscando que nuevamente entre en movimiento uno de los sitios más emblemáticos de la provincia.

Respecto a las empresas que se presentaron esta jornada, fueron dos y en ambos casos con falencias en la faceta administrativa. El detalle en cada caso, de acuerdo al ministerio mencionado, que no mencionó los nombres de las firmas:

•    Propuesta N.º 1: Fue rechazada de forma automática por la mesa de apertura, conforme a lo establecido en el Art. 11 inciso "c" y Art. 13 del pliego, debido a la falta de presentación del Certificado de Cumplimiento Fiscal.

•    Propuesta N.º 2: Fue igualmente rechazada, bajo los términos del Art. 11 incisos "c" y "d", en concordancia con el Art. 13 del Pliego General, por no presentar el Certificado de Cumplimiento Fiscal y contar con la Declaración Jurada incompleta.

Cabe destacar que, este proceso de licitación, busca reactivar el edificio que regresó a manos del Estado en 2025, tras la salida de la anterior firma concesionaria. El objetivo oficial es que el establecimiento alcance la categoría de "3 estrellas superior", posicionándolo como un activo estratégico para el turismo local. El presupuesto oficial es de $ 3.360 millones en total.

Uno de los ejes centrales del contrato es el canon, definido como la obligación de pago mensual que el adjudicatario debe abonar al Estado por el uso comercial del bien. Se ha fijado un monto base de $14.000.000, el cual se actualizará de forma trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Para incentivar la inversión inicial, el pliego contempla reducciones en este pago: durante los primeros seis meses, la empresa podrá abonar solo el 50% del canon, siempre que cumpla estrictamente con el plan de obras e inversiones previsto.

Sin embargo, el esquema de control es riguroso. Si la empresa no cumple con los porcentajes de inversión detallados en el cronograma, no solo perderá los descuentos, sino que deberá devolver el importe de los beneficios ya recibidos. Además, el pliego establece una penalidad inusual para las sociedades en formación: por cada día que demoren en acreditar su constitución definitiva ante el registro, deberán pagar una multa equivalente a la tarifa diaria de 10 plazas en habitación doble.

La licitación también pone el foco en la protección del capital humano y el impacto en la comunidad. Respecto a los empleados, el concesionario deberá presentar una "carta de pago" que certifique el cumplimiento de todos los salarios e indemnizaciones al finalizar el contrato para poder recuperar su garantía de adjudicación. Asimismo, el sistema de selección prioriza el "Beneficio Social del Proyecto", otorgándole 20 puntos (sobre un total de 100) en la evaluación de las propuestas, premiando el impacto positivo que la reactivación hotelera genere en la sociedad sanjuanina.