Los secretos de la licitación que definirá el futuro del Hotel Provincial

Luego de las definiciones brindadas por el gobernador durante el inicio del ciclo legislativo, el Ministerio de Turismo, Cultura y Deporte puso en marcha formalmente la Licitación Pública N° 03/2026 para la explotación del Gran Hotel Provincial. El proceso busca reactivar el edificio que regresó a manos del Estado en 2025, tras la salida de la anterior firma concesionaria. El objetivo oficial es que el establecimiento alcance la categoría de "3 estrellas superior", posicionándolo como un activo estratégico para el turismo local.

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Uno de los ejes centrales del contrato es el canon, definido como la obligación de pago mensual que el adjudicatario debe abonar al Estado por el uso comercial del bien. Se ha fijado un monto base de $14.000.000, el cual se actualizará de forma trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Para incentivar la inversión inicial, el pliego contempla reducciones en este pago: durante los primeros seis meses, la empresa podrá abonar solo el 50% del canon, siempre que cumpla estrictamente con el plan de obras e inversiones previsto.

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Sin embargo, el esquema de control es riguroso. Si la empresa no cumple con los porcentajes de inversión detallados en el cronograma, no solo perderá los descuentos, sino que deberá devolver el importe de los beneficios ya recibidos. Además, el pliego establece una penalidad inusual para las sociedades en formación: por cada día que demoren en acreditar su constitución definitiva ante el registro, deberán pagar una multa equivalente a la tarifa diaria de 10 plazas en habitación doble.

La licitación también pone el foco en la protección del capital humano y el impacto en la comunidad. Respecto a los empleados, el concesionario deberá presentar una "carta de pago" que certifique el cumplimiento de todos los salarios e indemnizaciones al finalizar el contrato para poder recuperar su garantía de adjudicación. Asimismo, el sistema de selección prioriza el "Beneficio Social del Proyecto", otorgándole 20 puntos (sobre un total de 100) en la evaluación de las propuestas, premiando el impacto positivo que la reactivación hotelera genere en la sociedad sanjuanina.

Las empresas interesadas tienen tiempo hasta el 29 de abril de 2026 a las 09:00 hs para presentar sus sobres en la Sala de Licitaciones de la Secretaría de Hacienda y Finanzas. Una vez firmado el contrato, el ganador tendrá un plazo de 30 días corridos para iniciar las obras de refuncionalización.