Ley de Alquileres: el sector inmobiliario, con expectativa ante una posible derogación

El vocero presidencial, Manuel Adorni, brindó una conferencia de prensa y entre los temas que abordó, se encuentra la Ley de Alquileres, la cual confirmó que el Gobierno Nacional buscará derogarla.

Ante esta posibilidad, Mauricio Turell, secretario de la Cámara Inmobiliaria y referente del sector, se mostró de acuerdo con una posible derogación.

“Coincidimos en que la anterior ley le hizo mucho daño al mercado inmobiliario y la actual sigue haciéndole mucho más daño y más con la situación económica actual. Rogamos que la reacción sea inmediata, no como el gobierno saliente que no hizo más que comentarios. Espero que la derogación sea pronto”, dijo Turell a 0264.

El referente dijo que el sector está de acuerdo, basándose en el principio en el libre acuerdo de partes, fundamentalmente en el contexto actual.

“Creemos que es ideal para descomprimir el problema que tenemos no solo en San Juan sino en todo el país, que es la falta de oferta de alquiler para vivienda familiar. De ser así, lo vemos con buenos ojos porque eso va a permitir que aparezca la oferta inmobiliaria y eso hará que los precios se acomoden a la realidad de los salarios. Nos va a permitir empezar a transitar un camino que hace 4 años que está totalmente frenado”, explicó.

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¿Qué opina el sector de inquilinos sobre la derogación de la Ley de Alquileres?

Respecto de uno de los puntos más cuestionados en la última Ley de Alquileres, como lo es el Coeficiente Casa Propia, Turell dijo casi ningún contrato se negocia en base a ese coeficiente.

“Ese porcentaje para diciembre, apenas alcanzó un 30%. Evidentemente, está desfasado. De esa manera, al propietario de un inmueble no le va a interesar poner una casa o departamento. en alquiler porque va a estar perdiendo. Por eso bregamos por que sea pronto (la derogación) para que los inquilinos puedan tener la posibilidad de alquilar lo que realmente puedeN pagar y no alquilar algo forzado con montos que no puedeN abonar”, sostuvo.

Respecto de las alternativas que existen en el mercado sanjuanino y la disponibilidad de alquileres, Turell afirmó que debido a la ley, esta se encuentra acotada pero con una derogación, aumentaría la oferta.

“Si se derogara la ley, estoy seguro de que en 30 o 40 días, el inquilino encontrará variadas opciones, ya sea en un barrio, barrio privado o en el departamento que quiera. Va a tener libertad de elegir donde quiera vivir. Hoy no lo puede hacer porque está presionado, forzado por la falta de oferta”, expresó Turell.

“Esperemos que sea pronto y no solo se queden en ‘reconocer el error’, estamos cansados de eso”, concluyó.