Además de ahorros, se podrán blanquear ampliaciones y mejoras de las casas, sin pagar impuestos

La Cámara de Diputados debatirá mañana, y se espera que sea aprobada, la adhesión local al Régimen de Regulación de Activos (blanqueo) que impulsa el gobierno nacional. La medida apunta a que todas aquellas personas que cuenten con ahorros no declarados, pesos o dólares, puedan ingresarlos al sistema financiero formal, sin pagar impuestos y tampoco multas. No será lo único, ya que, tras un análisis en comisión y por propuesta de diputados opositores, el proyecto original enviado por el Ejecutivo, y presentado por el diputado libertario Fernando Patinella, sufrió cambios entre los que se destaca uno clave: se podrá blanquear las ampliaciones y mejoras de las viviendas, las que quedarán exentas del pago de multas por no haber sido declaradas. Así lo confirmaron fuentes oficiales, las que indicaron que hubo consenso legislativo, incluso, con las autoridades del Ejecutivo que estuvieron presenten en la reunión con los diputados, en un debate que se realizó para despejar dudas.

Fuentes oficiales habían indicado que la adhesión local al blanqueo de capitales es necesaria para evitar que aquellas personas que busquen sumarse al régimen lo hagan en la provincia y no en otros distritos. Es que, de no contar con una ley provincial, los contribuyentes que cuenten con fondos para blanquear corren el riesgo de ser alcanzados por impuestos locales, como Ingresos Brutos, Sellos y también multas. Así, el proyecto que será debatido mañana sobre tablas apunta a “aquellos que contribuyentes y responsables de los impuestos que decidan adherir al régimen… gozarán de las condonaciones de impuestos provinciales”.
En un principio, y según el proyecto que envió el Gobernador, no estaba incluido el Impuesto Inmobiliario, básicamente porque no existen viviendas que no estén registradas o que no tengan un propietario, por lo que no pueden ser “blanqueadas”, tal como lo define la ley. En esa línea, desde el Ejecutivo entendieron que no era necesario incorporar la condonación de dicho tributo en la iniciativa local.

Si bien eso quedó claro entre los legisladores, hubo un pedido por parte del bloque justicialista para aplicar cambios al texto de la ley, particularmente, para que se sume la condonación del impuesto inmobiliario, el que impactará sobre aquellas personas que quieran regularizar una ampliación o mejora de su casa. Es que, según la norma que establece la Dirección de Planeamiento y Desarrollo Urbano (DPDU), dichos cambios deben ser auditados y aprobados, y aquellos que no cuentan con una habilitación deben pagar una multa.

Ahora, una vez que la ley sea sancionada, las personas que decidan regularizar una ampliación o mejora en su vivienda, no pagaran el impuesto y tampoco las multas. El nuevo texto del proyecto, que será debatido mañana en el recinto, indica que “se condona del pago del impuesto inmobiliario, correspondiente a los bienes inmuebles, situados en el territorio de la Provincia de San Juan que sean declarados como mejoras”.

Además, según trascendió, también a pedido del bloque del PJ, se eliminó el artículo N°7 del texto original, el que establecía un cálculo sobré qué nivel de ingresos brutos se condonaría para aquellos contribuyentes que tributan en más de una provincia.
Fuentes oficiales indicaron que hay consenso político para que el proyecto sea aprobado, ya que el PJ tuvo participación y solicitó cambios que han sido aceptados por el oficialismo. Además, es un hecho que el diputado libertario, Fernando Patinella, que presentó un proyecto similar, apoye la medida. También se espera que lo haga el diputado del Frente Renovador, Franco Aranda, presidente de la comisión de Hacienda y Presupuesto, y, en la misma línea, el bloque bloquista.

Quienes están en duda sobre el apoyo a la norma son los diputados giojistas, Mario Herrerro y Graciela Seva, ya que el primero puso reparos a la norma al entender que, al existir una ley nacional, no es necesaria una adhesión provincial. Mientras que el legislador del Frente Grande, Horacio Quiroga, ligado al kirchnerismo, también fue crítico de una ley de blanqueo nacional y provincial.

Desde el punto de vista contable, la baja en recaudación por menor contribución en el Impuesto Inmobiliario, no tendrá un impacto relevante en Rentas, ya que dicho tributo representa, aproximadamente, solo el 3,5 por ciento del total.