Tras la licitación, la obra del edificio 9 de Julio comenzará este semestre y la Justicia se mudará en 2026

La Corte de Justicia llevó adelante ayer la apertura de sobres para la refuncionalización del edificio 9 de Julio, inmueble que fue cedido por la provincia y donde la Justicia mudará gran parte de sus dependencias. Con la presentación de ofertas por parte de las empresas, el Poder Judicial dio un paso clave para avanzar con la obra con el objetivo de que los trabajos se inicien este semestre, terminen a mediados del año que viene y el edificio pueda ser usado durante 2026. Así lo indicó el presidente de la Corte, Marcelo Lima, al expresar que “es indispensable que la obra arranque este semestre porque, para nosotros, la mudanza va a significar un ahorro de 600 millones de pesos al año en alquileres”. Si bien once empresas compraron pliegos de licitación, solo 10 presentaron propuestas y, hasta el momento, todas siguen en carrera. De las ofertas, la mitad están por debajo del presupuesto oficial que alcanza los 7.986 millones de pesos, pero que actualizados representan unos 8.500 millones de pesos, indicaron fuentes empresariales.

Tal como adelantó este medio, por la envergadura de la obra y el monto del presupuesto, la licitación por la refuncionalización del edificio 9 de Julio, despertó el interés de las empresas. Así, fueron 10 las firmas que presentaron ofertas. La apertura de sobres se llevó adelante en el SUM del edificio Anexo Jujuy, frente al Foro de Abogados, y por la cantidad de oferentes demoró unas tres horas y media.

La primera propuesta que se conoció fue la de Terusi Construcciones y la misma llamó la atención de los presentes ya que propuso realizar las obras por 6.629.755.272,61 pesos, lo que representa un 17% menos que el presupuesto oficial. Aunque si se tiene en cuenta que el valor actualizado de la obra asciende a unos 8.500 millones de pesos, la diferencia es aún mayor y representa un 22% menos.

No es la única firma que presentó una propuesta por debajo del valor oficial. También lo hicieron Panacam Srl, Valdivieso Group, Julio Nacusi Construcciones y Cicon Srl. La primera ofertó 7.654.945.874,55 pesos; la segunda propuso tareas por 7.723.914.093,23 pesos; la tercera lo hizo por 7.569.381.114,81 pesos; mientras que la última ofreció 7.727.499.383,67 pesos.

Luego se encuentras las empresas que tuvieron valores más altos, con montos más cercanos al presupuesto oficial actualizado y, algunas, incluso más elevado. Ese fue el caso de PM Construcciones, Senda Srl, Galvarini y Asociados, Mapal y Perfil Srl. Los valores para cada una de ellas fueron: 8.381.604.691,81 pesos para la primera; 8.495.785.299,82 pesos para la segunda; 8.709.895.070,37 pesos para la tercera; 10.547.342.433,39 pesos para la cuarta y 10.930.584.133,50 pesos para la quinta. Las dos últimas representan valores entre un 32 y 37% más alto que el presupuesto oficial. Por su parte, Petersen, Thiele y Cruz compró pliegos pero no presento oferta.

Consultado sobre la obra y los plazos, el presidente de la Corte, Marcelo Lima, dijo que “una vez que se analizan las ofertas, las empresas tienen derecho a formular impugnaciones y cuando quede listo todo eso y terminado el proceso licitatorio, el sector administrativo hará la adjudicación y se iniciará la obra”. Así expresó que “tiene que arrancar en el primer semestre. Tiene un año de plazo de ejecución y para nosotros es indispensable que se inicie porque va a significar un ahorro de 600 millones de pesos al año en alquiler”. Se trata de “un ahorro significativo y por eso era muy importante no solo la licitación, sino también el comienzo de la obra para lograr, en el plazo establecido, su finalización”.

En ese marco, desde el Poder Judicial indicaron que tienen un plazo máximo de tres meses para analizar las ofertas, por lo que la adjudicación se espera para abril o mayo, con inicio de obra para junio. Con esos tiempos, la Justicia podrá mudarse al edificio 9 de Julio en el “segundo semestre de 2026”, indicó Lima.

La licitación de ayer comprende la primera etapa de refuncionalización del edificio 9 de Julio con tareas en seis niveles: subsuelo, planta baja, entre piso, primer y segundo piso y la azotea. Consultado sobre la segunda etapa, el presidente de la Corte dijo que se lanzará “una vez que se finalice esta obra y comprenderá el 3er y 4to piso” del inmueble