Estafas con lotes: cómo evitar caer en el engaño

Las estafas con la compra de lotes se volvió moneda corriente en los últimos años y en lo que va del año sumó cientos de damnificados. El último caso, con la compra de terrenos fiscales, está siendo dirimido en la Justicia.

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“Como primera medida es buscar asesoramiento de profesionales. Segundo, hay que empezar a ver ciertas señales que detectan que estos loteos son fraudulentos. Por ejemplo, hay que tener mucha atención a las zonas, por ejemplo en las rurales cualquier tipo de emprendimiento urbano no es factible. Principalmente, porque la red de servicios,  que es necesaria, no es factible”, indicó en Radio Light, el presidente de la Asociación Civil Colegio de Profesionales de la Agrimensura de San Juan, Lucas Sillero.

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De acuerdo a los dichos del profesional, todo loteo debe cumplir con los requisitos establecidos en la Ley Provincial 273.  “El particular tiene que pedir, ya sea el plano de mensura de la parcela o la nomenclatura catastral del lote que quiere comprar. De esa manera, puede consultar y determinar si están o no en condiciones para poder comprarlo”, aconsejó.

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Además, indicó que la participación de un escribano de acto de compra-venta, no implica legalidad.  “El escribano no está dando fe de que se trate de terrenos aprobados, sino lo que está dando fe de la de la voluntad de las personas, de uno de vender y del otro de comprar. Entonces, hay que tener cuidado porque que sea a través de un escribano no quiere decir que esté apto. Por eso siempre repetimos de que antes de realizar una de estas transacciones es que se asesoren”, sumó.