Si se rechaza el DNU, qué pasa con los contratos de alquileres

A pocos días de asumir la presidencia, Javier Milei anunció mediante un mega DNU la eliminación de la ley de alquileres vigente, pasando a un esquema de contrato entre privados donde las partes definen la cantidad de años de contrato, el incremento y la periodicidad de los mismos. Luego de que la semana pasada el Senado de la Nación rechazara este DNU, muchos de los que alquilaron en estos últimos meses se quedaron con la duda de qué va a pasar con sus contratos de alquiler.

"Si se cae el DNU, queda firme la ley de alquileres, quien vaya a firmar un contrato de alquiler en estos días, lo va a hacer bajo la formalidad de acuerdo que ha tenido con la inmobiliaria o con el propietario, si han hecho un contrato por dos años y actualización cuatrimestral". Agregó, "todos los contratos que se han celebrado durante la validez del DNU seguirán siendo válidos hasta la finalización del contrato", explicó Mauricio Turell, presidente de la Cámara Inmobiliaria.

Por ejemplo, si el DNU va a diputado y también se recibe un no, obviamente cae el DNU, y vuelve la última ley vigente, que es contrato por tres años con actualización anual, o tendremos que ver, se toma alguna nueva medida, comentó Turrell.

"Somos una provincia absolutamente especulativa, entonces a partir que en el senado no prospero el DNU, empezamos a tener algunos inconvenientes con quienes habían decidido poner nuevamente en el mercado de alquiler los inmuebles", respecto al inconveniente, Mauricio dijo "estar especulando, porque si en diputado también se dice que no, obviamente no va a servir poner un inmueble en alquiler, porque estamos hablando de un plazo de tres años con actualización anual y que va a hacer que esos plazos no sirvan para el propietario", mencionó Turell en Radio Estación Claridad.

"Estamos bregando para que el DNU persista, porque en este contexto de alquiler a nosotros nos sirvió mucho obviamente para recuperar casi el cincuenta por ciento de inmueble, que en su momento fueron a la venta, y hoy volvieron al mercado de alquileres. Así que nos preocupa mucho obviamente para el caso de que no prospere y nos va a dejar en una situación bastante complicada para poder trabajar", dijo el presidente de la Cámara de Inmueble.

Renovación de contratos:

"Para un contrato de alquiler vencido o se está por vencer ahora a fines de marzo, y tenga intenciones de renovar, debe pensar por lo menos en un incremento del 50 o 60 por ciento, salvo que pacte con el propietario del inmueble otra cosa", explicó Mauricio Turell, presidente de la Cámara Inmobiliaria.