En San Juan, inmobiliarias rechazan la desregulación del sector e indicaron que la actividad se rige por una legislación provincial

Días atrás comenzó a circular en la prensa nacional trascendidos referidos a las intenciones del Gobierno nacional de desregular la actividad de los corredores inmobiliarios. Quienes defienden esta medida aseguraron que permitiría el surgimiento de nuevos actores, lo que alentaría la competencia y en consecuencia bajaría costos. No obstante, desde el Colegio Inmobiliario de San Juan rechazaron la propuesta al advertir que expondría a los compradores y vendedoras de inmuebles a posibles maniobras fraudulentas, al permitir que agente pocos capacitados e incluso malintencionados intervengan en el mercado. Sin embargo, aclararon que si se sanciona la iniciativa no podría regir en la provincia, porque las inmobiliarias están reguladas por una legislación provincial.

Según trascendidos en medios nacionales, el Ministerio de Desregularización estaría preparando un DNU para que la colegiación deje de ser obligatoria para las inmobiliarias. Esto puso en alerta al Colegio Inmobiliario de la provincia que alertó sobre las implicancias de la desregulación de la profesión.  “Para matricularse en el colegio tenés que haberte recibido con un título terciario, y presentarte al colegio para matricularte. Es decir, de esa forma nosotros determinamos que la persona es idónea”, dijo Esteban Costela, presidente de la entidad, a 0264 Noticias.

“Si desregulan y no hay una obligación de matricularse ante el Colegio, probablemente cualquiera pueda ser corredor inmobiliario. Ahí está el peligro, porque está pasando que con los ilegales que hay en la calle, hay estafas, hay loteos donde no se pueden hacer, ventas de inmuebles sin títulos y tasaciones sobrevaloradas de inmuebles que no se van a vender nunca”, continuó explicando el dirigente.

También Costela, comentó que desde la institución tienen la potestad de sancionar a quienes no hayan cumplido debidamente con el ejercicio profesional ante una determinada denuncia. “Nosotros tenemos un tribunal de ética que puede sancionar con multas económicas, con la quita de la matrícula, entre otros. Eso está controlado. Es como una delegación del Estado hacia el colegio profesional para que regule cómo actúan los corredores inmobiliarios”, declararon.

Por otro lado, la autoridad del Colegio de Corredores Inmobiliarios señaló que el decreto regiría a nivel nacional, pero no en la provincia, ya que San Juan tiene su propia normativa sobre los corredores inmobiliarios.  “Las leyes de corretaje inmobiliario son provinciales. Cada provincia ha creado su ley y con eso se creó cada colegio provincial. Por más que haya un decreto nacional, no nos va a impactar si no desregula la provincia, porque es ley provincial, porque eso es muy importante”, indicó.

Costela comentó que se reunirán con autoridades provinciales para hablar sobre la temática y explicar los riesgos de la desregulación de la profesión.

Más desregulaciones

El Gobierno nacional se encuentra en proceso de reestructuración del Estado a través de la posible eliminación de 60 organismos y la derogación de diversas regulaciones.

Esta medida, liderada por el ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger, se llevaría a cabo mediante la emisión de dos Decretos de Necesidad y Urgencia (DNU). Entre los entes que serían desarmados se encuentran el Instituto Nacional de Asuntos Indígenas (INAI) y el Instituto Nacional de Promoción Turística (INPROTUR).

 La iniciativa busca replicar la reciente eliminación del Instituto Nacional contra la Discriminación, la Xenofobia y el Racismo (INADI), cuyas funciones fueron transferidas al Ministerio de Justicia, junto con sus recursos.

Es importante señalar que esta reestructuración no afectará a todas las instituciones estatales. Organismos como las universidades, las dependencias de los poderes Legislativo y Judicial, el CONICET, ANLIS, ANMAT, INPI, INCAA, ENACOM, ARN, CONAE, CNEA, CONEAU, CNV, INCUCAI, UIF e INTA, entre otros, no serán alcanzados por esta medida.