Según el Observatorio de Tierras, San Juan está entre las provincias con más tierras rurales en manos de extranjeros: cuál es la situación por departamento

San Juan se encuentra entre las provincias argentinas con mayor cantidad de tierras rurales en manos de extranjeros. Según el informe citado en el relevamiento sobre extranjerización de tierras, la provincia concentra 887.370 hectáreas bajo titularidad extranjera, lo que representa el 10,36% de su superficie rural.

Por cantidad de hectáreas, San Juan ocupa el cuarto lugar a nivel nacional, detrás de Santa Cruz, Salta y Mendoza. Sin embargo, cuando se analiza qué porcentaje de la superficie rural representa la propiedad extranjera, la provincia también se encuentra entre las jurisdicciones con mayor nivel de extranjerización.

El dato adquiere otra dimensión cuando se observa la situación dentro de los departamentos. Iglesia concentra cerca de 450.000 hectáreas en manos extranjeras, alrededor del 25% de su superficie rural, por encima del límite legal del 15%.

En San Martín, unas 10.600 hectáreas se encuentran en manos extranjeras, lo que representa aproximadamente el 20% de la superficie rural del departamento. En Pocito, la superficie alcanza unas 7.000 hectáreas y representa cerca del 13%.

Por cantidad de territorio involucrado también se destaca Calingasta, con alrededor de 260.000 hectáreas rurales en manos de extranjeros. En este departamento, la proporción alcanza aproximadamente el 12% de la superficie rural. En Jáchal, en tanto, la propiedad extranjera abarca unas 125.485 hectáreas, equivalentes al 9% de su superficie rural.

Minerales, agua y pasos internacionales: por qué la cordillera concentra la discusión

La mayor concentración de tierras extranjerizadas del país se encuentra sobre la cordillera o en zonas cercanas a ella. Desde los Valles Calchaquíes hasta San Juan, varios de los departamentos que superan el límite legal del 15% coinciden con regiones consideradas estratégicas por sus reservas de cobre, litio, oro, recursos hídricos y pasos internacionales.

En ese mapa aparece Iglesia, uno de los casos más relevantes de San Juan. El departamento combina un alto porcentaje de tierras rurales en manos extranjeras con una ubicación cordillerana y un importante potencial minero.

La situación también se replica en otras provincias cordilleranas. Entre los casos mencionados se encuentran General Lamadrid, en La Rioja, y Tinogasta, en Catamarca, donde confluyen proyectos mineros de gran escala o un elevado potencial geológico.

Otros departamentos, como Guachipas, Cafayate y Orán, suman otros factores estratégicos vinculados con los recursos hídricos, la producción agropecuaria o su ubicación sobre zonas fronterizas.

La discusión por la reforma de la Ley de Tierras

Los datos se conocen en medio del debate nacional por la reforma impulsada por el Gobierno de Javier Milei sobre el régimen que regula la propiedad de tierras rurales por parte de extranjeros.

La normativa vigente establece un límite del 15% para la titularidad o posesión de tierras rurales por parte de extranjeros, tanto a nivel nacional como provincial y departamental. La discusión sobre una posible modificación de esas restricciones generó posiciones contrapuestas entre dirigentes de distintas provincias.

En ese marco, los integrantes del bloque Convicción Federal, el catamarqueño Guillermo Andrada, la jujeña Carolina Moisés y la tucumana Sandra Mendoza, presentaron un dictamen alternativo y rechazaron la reforma impulsada por el Gobierno nacional.

Los legisladores sostuvieron que la discusión no debía reducirse a la propiedad de la tierra, sino que también involucraba los recursos estratégicos de las provincias y el desarrollo de las economías regionales.

La discusión adquiere especial importancia en provincias como San Juan, donde una parte significativa de las tierras extranjerizadas se encuentra en departamentos cordilleranos que también concentran recursos minerales, fuentes hídricas y pasos internacionales.