Advierten sobre estafas en el rubro inmobiliario mediante redes sociales

Desde el Colegio de Corredores Inmobiliarios de San Juan advirtieron sobre la realización de estafas a través de redes sociales. Indicaron que algunas personas se hacen pasar por supuestos intermediarios o corredores pidiendo una seña para que los interesados puedan ver un inmueble, algo que es irregular. Si bien esta modalidad se ha reducido últimamente, aún se lleva a cabo esta práctica engañosa. 

Marcelo Alessio, tesorero de la entidad, contó que algunos avisos publicados en Marketplace son elaborados por personas que simulan ser intermediarios o corredores solicitando a la gente una seña para reservar un inmueble y mostrárselo, lo cual es una práctica ilegal. “En la desesperación por no encontrar inmueble, se encontraban con esa sorpresa. La gente siempre debe corroborar los datos con la página del Colegio para que sepa con quién está contratando”, dijo a 0264 Noticias.

“La reserva tiene que realizarse una vez que se vio el inmueble y al cliente o posible inquilino le interesó la propuesta”, continuó. Es decir, una vez que esté decidido a arrendar la vivienda.

El corredor aclaró que estos modos de estafa estaban vigentes meses atrás, aunque todavía perduran en algunos casos. Manifestó que esas conductas no se encuentran permitidas tanto en profesionales como propietarios. Por eso, advirtió sobre esta modalidad que puede perjudicar a la economía de muchas familias. “Hoy hay estafas por todo. Te mandan un mensaje de WhatsApp e intentan sacarte dinero por todos los medios. En el rubro inmobiliario no estamos exentos a eso. Nunca hay que señalar un inmueble sin haberlo visto", afirmó. Por eso, recomiendan acudir siempre al asesoramiento de un corredor matriculado para garantizar operaciones transparentes y evitar engaños.

Aumento de Expensas

Las expensas aumentaron de forma interanual en julio un 70%, mientras que en lo que va del año la suba fue del 15% aproximadamente, de acuerdo con lo informado por el Colegio de Corredores Inmobiliarios de San Juan. Desde el sector, remarcaron que los incrementos están motorizados por la actualización de las tarifas de servicios públicos, principalmente la energía eléctrica.

“El año pasado con el tema de tarifas tuvimos aumentos muy grandes. Ahí sí hubo un aumento de casi un 50% de un mes al otro, pero ya los servicios se han estabilizado, la luz ya está normalizada, el agua también, es decir, la mayoría de todos esos aumentos los tenemos más regulares y estamos ajustando más que nada por inflación”, señaló Marcelo Alessio.

En tanto, Alessio indicó que las expensas van desde los 15 mil pesos hasta los 300 mil pesos, dependiendo de los servicios con los que cuente el consorcio. Explicó que, generalmente, los más caros son aquellos que cuentan con personal de seguridad las 24 horas. “Para tener un promedio de lo que es la gran masa, tendrías que estar calculando alrededor de entre 30 y 50 mil pesos”, dijo.